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Guides de déménagement

De Allemagne vers Bahamas

Ce qui change fiscalement quand vous partez de Allemagne pour Bahamas : ce que vous payez aujourd'hui, ce que vous paieriez là-bas et les règles que Allemagne applique à votre départ.

Ce que vous économiseriez

Avec €150 000 par an de dividendes ou de revenus étrangers, comparés en tant que véritable résident de chaque pays.

Aujourd'hui en Allemagne€39 299
En Bahamas€0
Différence annuelle+€39 299

Guide complet: Bahamas →

Quitter Allemagne

  • Domicile (Wohnsitz, s. 8 AO). Vous êtes résident si vous avez en Allemagne un logement que vous conservez et pouvez utiliser, en propriété ou en location. Même une chambre tenue à votre disposition peut compter. Le nombre de jours passés n'est pas déterminant.
  • Séjour habituel (gewoehnlicher Aufenthalt, s. 9 AO). Vous êtes résident si vous séjournez en Allemagne plus de six mois consécutifs. Les six mois peuvent s'étendre sur deux années civiles, et de courts voyages n'interrompent pas la période.

Règles qui peuvent vous suivre après votre départ

  • Assujettissement limité étendu pendant 10 ans (s. 2 AStG). Les ressortissants allemands résidents au moins 5 des 10 dernières années qui partent vers un pays à faible fiscalité et conservent des intérêts économiques allemands importants restent imposables sur une gamme plus large de revenus allemands pendant 10 ans après l'année de leur départ.
  • Les droits de succession et de donation suivent les ressortissants allemands pendant 5 ans. Les ressortissants allemands restent pleinement soumis aux droits de succession et de donation allemands pendant 5 ans après leur départ ; s. 4 AStG peut porter ce délai à 10 ans en cas de départ vers des pays à faible fiscalité.

Exit tax en Allemagne

Wegzugsbesteuerung (s. 6 AStG) et parts de fonds (s. 19(3) InvStG)

  • Participation d'au moins 1% dans une société à un moment quelconque des 5 dernières années (s. 17 EStG), détenue à titre privé, où que se trouve la société.
  • Assujettissement illimité à l'impôt allemand pendant au moins 7 des 12 années précédant le départ (règle en vigueur depuis 2022).
  • Depuis le 1er janvier 2025, également les parts de fonds d'investissement détenues à titre privé si vous détenez au moins 1% d'un fonds ou si les parts ont coûté au moins 500 000 EUR (testé fonds par fonds).

Vente fictive à la valeur de marché. La plus-value sur les titres de sociétés est imposée selon la méthode du revenu partiel : 60% de la plus-value est imposée au barème de l'impôt sur le revenu (jusqu'à 45% plus la contribution de solidarité).

Taxe de sortie → · Suis-je encore résident ? →

Arriver en Bahamas

Revenu des personnes: 0% · Impôt sur les sociétés: 0%

Résidence permanente via un investissement immobilier d'environ 750 000 USD ou plus.

Pas de minimum strict.

Aucun impôt direct. Il ne figure pas sur la liste noire espagnole (mise à jour en juin 2026).

Vivre sur place

Coût mensuel pour une personne, loyer compris
Nassau€2 100–3 000
Climat
Tropical ; étés de 30-32°C, hivers doux de 21-26°C, saison des ouragans de juin à novembre.
Vols directs vers
Miami, New York, Atlanta, Toronto, Londres
Sécurité
Moyenne
Écoles internationales
Peu
Internet fixe
84 Mbps

Étapes pour la résidence

  1. 6 semainesAcheter un bien immobilier éligible (à partir d'environ 750 000 USD pour une résidence permanente accélérée)
  2. 4 semainesRéunir les références de police, médicales et bancaires
  3. 2 semainesDéposer la demande auprès du Department of Immigration
  4. 16 semainesApprobation et certificat de résidence

Environ 28 semaines au total

Sites officiels: Administration fiscale · Immigration

Chiffres approximatifs qui changent souvent ; vérifiez-les avant de décider.

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